Raus aus dem Trubel
Objektbeschreibung:
Ihr neues Heim ist ein Bauernhof mit einem Wohngebäude, anschließendem Stallgebäude, einem weiteren Nebengebäude mit Garage und zwei weiteren Räumen. Es wurden schon Dach und Fenster erneuert.
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach getaner Arbeit nach Hause, schließen das auch schon erneuerte Tor hinter sich und tauchen ein in die ländliche Idylle. Hinten im Garten gackern ein paar Hühner, der Hund kommt Ihnen freudig entgegen und sie genießen die Ruhe und Beschaulichkeit des Landlebens.
Zimmer: 6,00
Wohnfläche ca.: 138,00 m²
Kaufpreis: 170.000,00 EUR
Haustyp: Bauernhaus
Grundstücksfläche ca.: 3.442,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1880
Qualität der Ausstattung: Einfach
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle
Endenergieverbrauch: 144,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1880
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 3
Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen
Sonstiges:
- keine Gewähr gegenüber von Dritten gemachten Angaben
- Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
- Im Preis sind keine Kaufnebenkosten enthalten
Lage:
Wölpern bei Jesewitz ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Jesewitz im Landkreis Nordsachsen, Sachsen, Deutschland. Hier sind einige Informationen über den Ort:
1. Geografische Lage:
Wölpern liegt in der Nähe von Leipzig und gehört zur Gemeinde Jesewitz, die aus mehreren Ortsteilen besteht. Der Ort befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht, einem landwirtschaftlich geprägten Gebiet, und ist gut über Landstraßen erreichbar.
2. Geschichte:
Ersterwähnung: Wölpern wurde erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt.
Es handelt sich um ein traditionelles Straßendorf, wie viele Dörfer in der Region. Die Geschichte des Ortes ist eng mit der landwirtschaftlichen Entwicklung in der Region verbunden.
3. Sehenswürdigkeiten:
Kirche in Wölpern:
Der Ort besitzt eine kleine Dorfkirche, die aus der Zeit der Romanik oder Gotik stammen könnte.
Natur:
Die Umgebung von Wölpern bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Fahrradtouren, insbesondere entlang der Mulde, die in der Nähe fließt.
4. Wirtschaft und Infrastruktur:
Wölpern ist ein landwirtschaftlich geprägter Ort. In der Nähe befinden sich größere Städte wie Leipzig, was den Bewohnern Arbeitsmöglichkeiten außerhalb des Dorfes bietet.
Es gibt eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, insbesondere über die B 107 und die Nähe zur A14.
5. Freizeit und Kultur:
In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege und Naturschutzgebiete.
Regionale Feste und Dorfgemeinschaften spielen eine wichtige Rolle im sozialen Leben des Ortes.
