Objektbeschreibung:

TOPP Immobilie in beliebter Siedlungslage für Familie oder Mehrgenerationswohnen geeignet!
Modern, durchdacht, gute Ausstattung mit Erdwärmepumpe aus 2025
Großer Garten mit Pool, Sauna u.v.m.
Fordern Sie unverbindlich das Expose an, welches aussagefähige Fotos,
Grundrisse und auch die Adresse enthält.
Eine Besichtigung ist dann nach Absprachen selbstverständlich möglich!

Ausstattung:

Massivbau bestehend aus DHH aus dem Jahr 1937 (teilweise unterkellert)
und Anbau aus 2000
Komplettsanierung ca. 2000
Fassade gedämmt; Dachneueindeckung; Fenster; Stromleitungen;
Heizkörper; Wasserleitungen; Innenausbau
Bäder ca. 2000
1 Bad mit Wanne / 1 Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Pissoir, Waschbecken,
WC
Heizung Luftwärmepumpe 02/2025 mit Fußbodenheizung zentral und
Kühlung
Kamin im neuen Wohnzimmer
Böden: Fliesen, Stein
Türen: Holz
Großer gewachsener Garten mit Sauna, Pool mit Gegenstromanlage und
Abdeckung
2 Terrassen
Grundwasserbrunnen
1 Garage/ 3 Stellplätze
Wallbox für E -Auto in der Garage

Zimmer: 6,5
Wohnfläche ca.: 187,00 m²
Kaufpreis: 675.000,00 EUR

Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 961 m²
Baujahr: 1937

• Terrasse, Garten
• Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
• Einbauküche, offene Küche
• Böden: Fliesenboden, Laminat
• Fenster: Kunststofffenster
• Anschlüsse: DSL Anschluss
• Swimming-Pool, Sauna
• Ausblick: Fernblick
• Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Wesentliche Energieträger: Erdwärme, Wärmepumpe

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt
Die Courtage ist vom Käufer zu zahlen