MFH in Böhlitz-Ehrenberg

Objektbeschreibung:

Das Objekt besteht im EG aus einer 2- Raumwohnung und einem Laden. Im 1. und 2. OG befinden sich je zwei 3-Raumwohnungen und im Dachgeschoß noch mal zwei 2-Raumwohnungen. Auf dem Grundstück steht noch eine
Garage und eine Grünfläche. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller. Dieser ist trockengelegt.

Eine Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was die Jahresmieteinnahmen bei Wiedervermietung auf 26045,16 € ansteigen lassen wird.

 

Zimmer: 20,00
Wohnfläche ca.: 411,49 m²
Kaufpreis: 680.000,00 EUR

Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 848,00 m²
Etagenanzahl: 3
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: unbekannt
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2020
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 135,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: E
Anzahl Garage/Stellplatz: 1

Vermietet: Ja
Mieteinnahmen pro Monat: 22.270,80 EUR
Provision für Käufer: 6,96% inkl. MwSt.

Die Courtage wird vom Käufer entrichtet!

Lage:

Böhlitz-Ehrenberg liegt am westlichen Rand von Leipzig und ist heute vor allem als Wohnort beliebt. Er liegt am Rand des Auenwaldes und dennoch ist man sehr schnell im Zentrum von Leipzig.

Sonstiges:

  • keine Gewähr gegenüber von Dritten gemachten Angaben
  • Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
  • Im Preis sind keine Kaufnebenkosten enthalten

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